1979〜1989年築, 専有面積48.42㎡〜68.42㎡の平均販売価格
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ハイラーク青梅
東京都青梅市新町九丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩23分
1984年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
611万円
10.5万円/㎡
356
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867
AI査定結果
推定相場価格
611万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
526万円〜696万円
9.0万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2025年12月6日
ハイラーク青梅
480万円（8.2万円/㎡）/ 3階 / 58.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は16.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 480万円 | 8.2万円 | 3階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 650万円 | 10.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 650万円 | 11.1万円 | 3階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 12.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,480万円 | 24.3万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 780万円 | 13.4万円 | 3階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 980万円 | 15.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,680万円 | 27.6万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 980万円 | 16.8万円 | 3階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,850万円 | 30.4万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 750万円 | 14.0万円 | 2階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 750万円 | 14.0万円 | 1階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,580万円 | 23.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/03 | 790万円 | 12.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 830万円 | 12.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 15.9万円 | 2階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/08 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 390万円 | 8.4万円 | 46.38㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 620万円 | 8.9万円 | 69.42㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 580万円 | 8.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/04 | グリーンサイド東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅5分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/23 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 590万円 | 8.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。